廊坊楼市的神话结束，廊坊楼市燕郊从17000变成了11000,10月分析

廊坊房价这三年还是降了一些的。

廊坊楼市从2022年10月到2025年10月。

廊坊楼市的燕郊房价从1.7万降至1.1万，降了6000元。

(相关资料图)

廊坊楼市的大厂房价从1.4万降至9100元，降了4900元。

廊坊楼市广阳区房价从1.1万降至7700元，降了3300元。

以及等等的。

大家可以看到廊坊楼市三年的降幅是在30%以上了。

这对于那些在2022年去廊坊楼市抄底的人来说，这个亏损也是比较大了。

彭叔觉得廊坊楼市能有这个降幅也不奇怪的，尽管廊坊楼市这是从2018年就开始降了，但是影响廊坊房价的因素一直没有啥变化，那么降也就不奇怪了。

廊坊房价当年上涨本质上还是要靠北京的外溢，那会觉得会有大量买不起北京房子的人来廊坊买房，结果他们没有想到，北京来了一个人口外流，很多人直接离开了北京就去了天津、苏州、杭州等城市了，跳开了廊坊。

现在廊坊楼市就是靠本地需求在那顶着，而廊坊的本地人需求又不高，廊坊房价就很难有机会了。

廊坊楼市现在还是比较被动的，廊坊楼市的那些二手房能卖出去就算不错了，要涨价的话比较难。